R0014 ヴァリエ宇治・伊勢田町 6号地をレポート!/敷島住宅株式会社

まなママの“ここが注目ポイント!”

■広々空間が気持ちいい! 高天井のある明るいLDK
■ウッドデッキやロフトなど 便利で楽しい工夫がいっぱい
■保・幼・小がすべて安心の1キロ圏内
■耐久性と断熱性に自信あり! 30年間の無償点検サービスも
今日はこちらの6号地モデルハウスにお邪魔します!

レポートする前に・・・。物件のアクセスや周辺情報を見てみよう!!

交通 近鉄京都線「小倉駅」 徒歩18分(約1400m)
近鉄京都線「伊勢田」 徒歩19分(約1520m)
教育 伊勢田保育園 徒歩12分(約950m)
西小倉幼稚園 徒歩4分(約300m)
西小倉小学校 徒歩7分(約550m)
西小倉中学校 徒歩7分(約500m)
城南菱創高校 徒歩12分(約950m)
病院 浅妻医院 徒歩7分(約500m)
山村内科 徒歩17分(約1300m)
三光寺歯科 徒歩14分(約1100m)
宇治川病院 徒歩23分(約1800m)
暮らし 京都中央信用金庫 西宇治支店 徒歩10分(約750m)
京都銀行 小倉支店 徒歩19分(約1500m)
宇治西小倉郵便局 徒歩9分(約650m)
宇治消防署西消防署 徒歩9分(約700m)
宇治警察署西宇治交番 徒歩10分(約750m)
お買い物 MEGAドン・キホーテ 徒歩10分(約800m)
マツヤスーパー 徒歩7分(約500m)
業務スーパー 徒歩15分(約1150m)
ローソン 徒歩5分(約350m)

現地から、徒歩4~8分圏に西小倉保育所、西小倉幼稚園、西小倉小学校など保育施設/教育施設が充実。また、徒歩2分の砂田第二児童公園、徒歩3分の砂田第一児童公園、徒歩17分の北山公園など、お子様の遊び場もたくさんあるのも魅力のひとつ。ショッピング施設は徒歩7分のマツヤスーパー伊勢田店や業務スーパー伊勢田店、徒歩10分のMEGAドンキホーテ宇治店など有名店が身近にあるのもポイントです。医療施設は浅妻医院、山村内科、三光寺歯科、宇治川病院などがあり普段使いのクリニックから総合病院まで、万が一のときも安心です。

アクセスマップ

カーナビでお越しの方は「 京都府宇治市伊勢田町砂田110−41」を目的地に設定して下さい。

ママレポスタート!!

宇治市の西端、のどかな田園風景に隣接した静かな住宅街に、限定6区画の「ヴァリエ宇治・伊勢田町」が誕生。最寄り駅である近鉄京都線「小倉」駅へは徒歩約18分と距離があるものの、スーパーや薬局、保育園、幼稚園は徒歩圏内。西小倉小学校の通学路は住宅街になっているため、車通りも少なめ。
少し足を伸ばせばイオン久御山店、山城総合公園もあり、子育てしやすい環境が整っている。

区画はすべて39坪以上で、マイホーム購入が初めての人でも安心の「提案設計住宅」。

住む人の好みやライフスタイルに合わせたプランを提案してもらえて、もちろんカスタマイズも可能。
また、プロのインテリアコーディネーターが内装を手がけるのも敷島住宅の大きな特徴のひとつ。
グッドデザイン賞4回受賞の実績を持つ、心地よい空間をぜひモデルハウスで体験してみて。

まなママ、今日のお家はどうでしたか?

1階の部屋が全部つながっていて、キッチンからすぐに洗面室へ行けるので、家事がスムーズにできそう! 収納が部屋ごとに付いているのもいいですね。ウッドデッキがすごく広いので、お布団が干せたり、キャンプ用品を置いたりいろいろ楽しめそう♪

私達が建てました!

物件から徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校など教育施設が充実。

周りに公園もたくさんあるので、子育てには最適な街です。また、巨椋ICまで車で約5分なので、近郊へのアクセスも便利です。もちろん玄関前には2台分のカースペースあり。ぜひ一度現地でご覧ください。

物件概要(基本情報)

■ママレポ番号/R0014

■名称/ヴァリエ宇治・伊勢田町

[ヴァリエ宇治・伊勢田町の全体概要]●所在地/京都府宇治市伊勢田町砂田110●交通/近鉄京都線「小倉駅」徒歩18分、近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩19分●開発総面積/797.01㎡●総区画面積/797.01㎡●総区画数/6区画●区画面積/130.66㎡~135.50㎡●用途地域/第一種中高層住居専用地域●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●私道負担/無●開発行為の検査済証番号/元宇都開第103号(令和元年7月12日)●施設・設備/電気(関西電)、ガス(都市ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)●水道分担金/水道加入金¥217,220 ●前金保証機関/西日本住宅産業信用保証(株)●事業主(売主)/敷島住宅株式会社
[今回分譲住宅(6号地)の概要]●敷地面積/130.66㎡●延床面積/110.63㎡●販売価格/4,200.0万円●構造/木造軸組在来工法(木造スレート瓦葺2階建)●建築確認番号/第ONEX確建宇治1920371号(令和1年7月25日)●完成予定/完成済●入居予定/即入居可

公式サイトこちら

お問い合わせは敷島住宅株式会社へお電話か下記フォームでお願いします

お問い合わせ 0120-41-2826

営業時間/AM9:00〜PM8:00

「ぱどを見た」または、「京ママ住まい通信を見た」とお伝え下さい。
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)
(広告の価格は今回取材したモデルハウスの価格とは異なります。)

こちらのフォームからも、お問い合わせ頂けます。

資料のご請求だけでもOKです!お気軽にお問い合わせください。

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